۲۰ سال، تنها ۵۰ درصد!

گروه اقتصاد روزنامه خراسان رضوی/ با گذشت حدوداً دو دهه از تصویب طرح نوسازی و به سازی مسکن‌های روستایی اما همچنان واحدهای مسکونی بسیاری در روستاها وجود دارد که مقاوم‌سازی نشده‌ و به بمب‌های ساعتی می‌مانند که احتمالاً با وقوع کوچک‌ترین حادثه‌ای بر سر ساکنانشان خراب خواهند شد.
۴۸۶ هزار و ۳۶۸ واحد مسکونی روستایی، آخرین آمار رسمی از مجموع تعداد مسکن روستایی موجود در استان است که بنا به گفته معاون امور بازسازی و به سازی مسکن روستایی بنیاد مسکن استان در مصاحبه با خراسان، بیش از ۷۰ درصد آن یعنی معادل بیش از ۳۴۰ هزار واحد نیاز به مقاوم‌سازی دارد و از این تعداد تنها نیمی از آن مقاوم سازی شده است. مطابق آمار مرکز لرزه نگاری کشوری، استان خراسان رضوی با ثبت ۲۹۴ زلزله در پنج ماهه ابتدایی سال جاری بیشترین تعداد زمین لرزه ثبت شده را در کشور داشته است که با درنظر گرفتن تغییرات اقلیمی و وقوع سیل در استان می توان به اهمیت دوچندان اجرای طرح به سازی مسکن های روستایی در استان پی برد. در ۶ ماه ابتدای سال جاری در مجموع ۱۴۳۸ واحد مسکونی روستایی با وقوع بلایای طبیعی سیل و زلزله در استان تخریب شده است که متاسفانه با وجود مصوبه هیئت دولت مبنی بر ارائه تسهیلات و کمک های بلاعوض به حادثه دیدگان بلایای طبیعی در استان، اما همچنان خبری از تخصیص این اعتبارات نیست و احتمالا اگر این خانه ها پیشتر مقاوم سازی شده بودند امروز شاهد تخریب آن و انتظار تقریبا ۴ ماهه مردم برای تخصیص اعتبار، آن هم در ابتدای شروع فصل سرما نبودیم. به همین جهت وضعیت اجرای این طرح را از معاون امور بازسازی و به سازی مسکن روستایی بنیاد مسکن استان خراسان رضوی جویا شدیم.
۴۳۸۰۰ سهمیه دریافت تسهیلات برای استان
پروایی‌ در گفت وگو با «خراسان رضوی» با اشاره به وضعیت طرح نوسازی و به سازی واحدهای مسکونی روستایی در استان می‌گوید: مطابق آخرین سرشماری نفوس و مسکن در سال ۱۳۹۵ درمجموع ۴۸۶۳۶۸ واحد مسکن روستایی در استان خراسان رضوی وجود دارد که از این تعداد تاکنون ۱۷۱۳۰۰ واحد با استفاده از تسهیلات حمایتی بنیاد مسکن مطابق با مقررات و ضوابط فنی مقاوم سازی شده است. برای نهضت ملی مسکن روستایی هم مطابق برنامه تدوین شده در ابتدای دولت سیزدهم و برای یک بازه چهار ساله، سهم استان خراسان رضوی ۶۴۰۰۰ واحد پیش بینی شده که درمجموع ۴۳۸۰۰ واحد در سه سال گذشته برای استان به عنوان سهمیه منظور شده است. از این تعداد حدود ۹۰ درصد که معادل ۳۹۰۴۱ مورد بوده است از طرف بنیاد مسکن برای دریافت تسهیلات به بانک های عامل معرفی شده اند که از این تعداد نیز ۳۱۶۳۷ مورد تاکنون موفق به انعقاد قرارداد شده اند. مبلغ فعلی تسهیلات هم ۳۵۰ میلیون تومان و با کارمزد ۵ درصد است که دارای مهلت پرداخت ۲۰ ساله است، مطابق مصوبه هیئت وزیران و بخشنامه بانک مرکزی، تضامین این وام ها به صورت سفته زنجیره ای سه نفره است و بانک ها نباید تضمین دیگری از متقاضیان بخواهند.
۲۶ هزار واحد در مرحله اجرا
وی می افزاید: همچنین فرصتی تحت عنوان مدت زمان مشارکت مدنی در این طرح تعریف شده که متقاضی ۳ سال فرصت دارد تسهیلات را دریافت و پروژه خود را تکمیل کند. تاکنون ۲۶۰۰۰ واحد شروع به کار اجرایی کرده اند که از این تعداد ۲۵۸۰۰ واحد مرحله پی کنی فنداسیون، ۲۰۱۰۲ واحد مرحله اجرای اسکلت، ۱۷۷۰۰ واحد مرحله اجرای سقف، حدود ۱۵۰۰۰ واحد مرحله سفت کاری و ۹۴۰۰ واحد مرحله نازک کاری را به اتمام رسانده و با دریافت پایان کار تمام تسهیلات را به صورت کامل دریافت کرده اند. ابلاغ تعداد سهمیه امسال هنوز صورت نگرفته است اما تا چند ماه آینده سهمیه جدید هم به تعداد باقی مانده سهمیه از سال گذشته اضافه خواهد شد، ما نیز از روستاییانی که درصدد مقاوم سازی و احداث خانه های خود هستند، دعوت می کنیم در قالب این طرح با مراجعه به دفاتر بنیاد مسکن شهرستان ها اقدام به دریافت این تسهیلات کنند.
بنیاد مسکن نهاد تسهیل گر است
پروایی با اشاره به وظیفه بنیاد ملی مسکن در کمک به نوسازی و به سازی مسکن های روستایی تصریح می کند: وظیفه بنیاد مسکن تسهیل گری امر به سازی و نوسازی مسکن های روستایی است، نه تصدی گری. خود فرد باید متقاضی احداث یا مقاوم سازی خانه اش باشد. روند کار به این شکل است که متقاضی روستانشینی که درصدد ساخت واحد ساختمانی خود به صورت مقاوم و مطابق با مقررات ملی ساختمان است، ابتدا اقدام به مشورت با مهندسان طراح ذی صلاح می کند و پس از طراحی نقشه، ناظر نظام فنی روستایی به وی معرفی می شود و سپس برای دریافت پروانه ساخت به دهیاری یا فرمانداری مراجعه می کند. پس از دریافت پروانه ساخت، بنیاد مسکن اقدام به معرفی فرد برای دریافت تسهیلات به بانک می کند. پس از انعقاد قرارداد و شروع کار با دریافت تاییدیه های مهندس ناظر، تسهیلات در چند مرحله به فرد متقاضی پرداخت می شود.
شروع عملیات احداث ۸۲۷ واحد
معاون بنیاد مسکن استان همچنین با اشاره به اقدامات این بنیاد در کمک به تسریع احداث واحدهای آسیب دیده در بلایای طبیعی امسال می افزاید: بنیاد مسکن در اولین فرصت ممکن اقدام به اعزام کارشناسان به منطقه در جهت تهیه مستندات و بازدید های میدانی و در نهایت آمارگیری از وضعیت ساختمان های آسیب دیده کرد. این آمار ابتدا به ستاد بحران استانداری و سپس به وزارت کشور برای تخصیص تسهیلات و مبالغ بلاعوض معرفی شد اما با توجه به این که فرصت کمی تا شروع فصل پاییز باقی مانده بود، بنیاد مسکن برای کمک به مردم و بالا بردن سرعت احداث این واحدها ظرف مدت حدودا ۴۰ روز اقدام به آواربرداری تمامی واحدهای نیازمند به احداث کرد. همچنین بنیاد مسکن استان با استفاده از ظرفیت داخلی خود تاکنون اقدام به پی کنی ۸۲۷ واحد کرده است که از این تعداد ۵۰۰ واحد اجرای فنداسیون، ۲۱۲ واحد اجرای اسکلت، ۱۴۹ واحد اجرای سقف، ۷۲ واحد اجرای دیوار چینی و ۲۳ واحد نصب در و پنجره و خاک گچ شده است. ۴۲۲ واحد اسکلت پیش ساخته در کنار ۳۰۰ تن میلگرد نیز با استفاده از ظرفیت داخلی بنیاد مسکن استان در اختیار حادثه دیدگان قرار گرفته است و ما همچنان منتظریم تا تسهیلات مصوبه دولت به مردم پرداخت شود تا با سرعت بیشتری خانه های این عزیزان احداث شود.